689 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
67 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
67,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
110,41 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
689,24 €
Betriebskosten
115,70 €
MWSt.
10,00 €
Kaution
3.300,00 €
Kaution Info
3.300,00
Provision
1.630,18 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
01.08.2022

Beschreibung

2 Zimmer || freundliche Wohnung mit 2 Balkone || viel Grünfläche

Die gut, aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 67m² und ist ab 01.08.2022 verfügbar.

Die Räume sind teilweise zentral begehbar und mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Die Einbauküche mit PVC Boden ist Teil der Ausstattung und das Badezimmer ist komplett eingerichtet. Außerdem ist im Wohnzimmer eine Gaskonvektorheizung und im Vor- und Schlafzimmer eine Elekro Heizung vorhanden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf

  • Vorraum mit Einbaukästen
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • Küche (Einbauküche)
  • Bad mit WC
  • 2 Balkone

Eckdaten:

  • Mietdauer befristet 5-10 Jahre
  • Lift ist vorhanden
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • ab 01.08.2022 anmietbar

Infrastruktur:

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren guten Zustand aus, sondern auch durch ihre tolle Lage. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und bieten somit eine tolle Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Lage dieser Wohnung sticht besonders heraus durch ihre gute Infrastruktur und den vielen Freizeitangeboten. Nur wenige Gehminuten bis zur U6-Station "Jägerstraße" und der Straßenbahnlinie 1, 5 und 31 sind erforderlich. In unmittelbarer Nähe befindet sich

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins: € 510,00,- (exkl. USt.)

BK inkl. Lift: € 115,70,- (exkl. USt.)

Inkassogebühr: € 0,97,-

10% USt.: € 62,57,-

Gesamtmiete: € 689,24,- (inkl. USt.)

Mietbeginn: ab 01.08.2022

Kaution: € 3.300 ,-

Mietdauer befristet 5-10 Jahre

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. €

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 6

Nähe Brigittenauer Lände / Hannovermarkt

Hinweis zur Kaution: 3.300,00 €
Boden: Linoleum

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Milica Cvetkovic

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