179.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
51 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
51,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

179.000

89.500

268.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.530

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

89.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

18.000

0

72.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 36.000

0

143.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung Nähe Am Spitz

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte Zweizimmerwohnung mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon, in absoluter Toplage in Wien Floridsdorf.
Es ist eine tolle Investition, in einer sehr gefragten und aufstrebenden Gegend.

Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock eines im Jahr 1955 (Wiederaufbau) erbauten Hauses.

Diese gliedert sich wie folgt:
Kleines Vorzimmer, Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche, separate Toilette mit Waschbecken, Küche, hofseitiges Wohnzimmer mit Balkon und ein hofseitiges Schlafzimmer.

Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert. Nähere Details zur Sanierung können Sie dem Exposé entnehmen.
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Energieausweiswerte:
HWB 156
fGEE 2,41


Die Wohnung wird im Rahmen eines BIETERVERFAHRENS angeboten.
Der angegebene Preis kann sich daher auch nach oben verändern!
Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber!

Das Bieterverfahren ermöglicht es Ihnen, einen fairen Marktpreis anzubieten! Melden Sie sich heute noch zur Besichtigung an!

Die Wohnung kann auch zu einem Sofortkaufpreis von EUR 199.500,- erworben werden!

Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10080

Jetzt den virtuellen 360 Grad-Rundgang starten:
https://tour.ogulo.com/u092 (den externen Link, bitte in den Browser kopieren!)

Etage: 5, Anzahl Etagen: 4

Die Lage der Wohnung gehört zu den beliebtesten Gegenden in 1210 Wien. Zwischen dem Floridsdorfer Spitz und der Donauinsel gelegen, bietet diese Lage eine beste Infrastruktur und eine unmittelbare Nähe zum beliebtesten Freizeitgebiet Wiens an.

Diverse Lebensmittelgeschäfte, das Bezirksamt, der Floridsdorfer Bahnhof sowie diverse Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien GmbH

Shteryu Shterev

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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