306.500 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
47 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
46,55 m²
Nutzen
46,55 m²
Terrasse
4,36 m²

Kosten

Kaufpreis
306.500,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

306.500

153.250

459.750

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

21.455

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

153.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

123.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 61.000

0

245.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Drygalskiweg 59 - provisionsfrei - Top 40 - Eigengrund Nähe Alte Donau

Wohnbauprojekt mit 74 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U-Bahn in Gehweite.
Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentumswohnungen in den Größen 39m² bis 87m² und 2, 3 bzw. 4 Zimmern. Egal ob Sie als Single, Pärchen oder Familie einziehen, Sie werden sich hier wohl fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!
Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten.
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 4. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.
Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.

Wohnungsnummer: 40

Balkon 4,36 m²
Keller 3,27 m²

Anbieter

Haring Group Bauträger GmbH

Haring Group Bauträger GmbH

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