373.500 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
83 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Schlafzimmer
2
Loggien
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
83,00 m²
Loggia
10,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
132,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
373.500,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1980
Beziehbar ab
SOFORT

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

373.500

186.750

560.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

186.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

149.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

299.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Schöne drei Zimmer Neubawohnung mit Loggia, sehr gute Vehrkerslage

Schöne, helle, sonnige,ruhige, sanierte Neubauwohnung (Süd/West) im 4. Liftstock mit drei Parkettzimmern (83 m2), Innenlage, Loggia 10 m2 Süd),Türen Fenster sind 3 -fach NEU, Gasetagenheizung, Wannenbad, vollmöblierte Küche,
Das Haus ist gut erhalten die Reparatur Rücklage ist hochdotiert mit 373.500.,-, das Haus wird noch thermosaniert, ohne weitere Kosten der Hausgemeinschaft (Förderung der Stadt Wien),
BK. 204,90 Inkl. Ust
Reparaturrücklage 136,71
Gesamtvorschreibung 341,61 inkl. Ust.

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Bauweise: Fertigteile

Anbieter

Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch

Andreas Szöke

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