320.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
98 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
98,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügige 4- Zimmerwohnung zu verkaufen

Diese 4- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines im Jahr 1923 erbauten Wohnhauses.(Kein Aufzug)
Durch die Nähe zur Klinik Nord ist Ihnen hier eine sehr gute Infrastruktur garantiert.
Die Wohnung an sich präsentiert sich durch die Süd-West Ausrichtung hell und lichtdurchflutet.
Über den zentralen Vorraum sind alle Zimmer getrennt voneinander begehbar.
Die Zimmer mit ca. Größen:

Wohnküche ca.30m²
Schlafzimmer ca. 21m²
Kinderzimmer ca. 13m²
Kinderzimmer ca. 10m²
Badezimmer ca. 6m²
Vorraum ca. 8m²

die gesamte Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Wie auf den Bildern unschwer zu erkennen ist, wurde auch auf diverse, von Professionisten gestaltete "Eyecatcher" großer Wert gelegt.
Die Wohnung kann wie gewünscht leer oder teilmöbliert übergeben werden, Fixmöbel in Küche und Badezimmer sind im Wohnungsangebot inkludiert.
Weiters zur Ausstattung gehört eine Wohnungs- Sicherheitstüre.

Alles in allem ein leistbares Wohnungsangebot, speziell für Menschen, die etwas mehr Platz brauchen, machen Sie sich selbst ein Bild.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Martin Steininger

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