599.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
105 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
3
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Terrasse
34,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
20,66 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.88

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Betriebskosten
284,51 €
Preis/m²
5.704,76 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2015
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

599.000

299.500

898.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

299.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 120.000

0

479.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Maisonette-Wohnung mit 3 Terrassen und Garage"

Neubau Maisonette-Wohnung mit 3 Terrassen und Garage
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung

Traumhafte, ruhige, helle ca. 105 m² große Maisonnette-Wohnung mit 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, 3 Terrassen (ca. 33,82 m²) in der Sebastian Kohlgasse 10 zu kaufen. Die Wohnung ist in der Nähe von SMZ Floridsdorf, Veterinärmedizinische Universität und der U6 Floridsdorf. Die Lage bietet sehr gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Diese moderne, sehr gut geschnittene Wohnung besteht aus 2 Ebenen:
1. Ebene: zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum, 2 WC, 2 Balkon.
2. Ebene:geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, möblierte Küche. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die Bäder sind geschmacksvoll verfliest.

Hohe Decken und viele Glaselemente machen diese Maisonette zu einem hellen, einladenden Designer-Apartment. 1 KFZ- Garagenplatz und ein Kellerabteil sind auch vorhanden.
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Kinderspielplätze

Kaufpreis Wohnung € 599.000,--
Kaufpreis Garage € 30.000,--

"New Maisonette-Apartment with 3 Terraces and 1 Garage near Veterinärmedizinische Universität "
Address : Sebastian Kohlgasse 10 (Nähe U6 Floridsdorf und Sozialmedizinisches Zentrum Floridsdorf)

This beautiful, quiet, light-filled penthouse apartment with 3 Bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, 3 terraces, modern completely equipped open kitchen and very specious living-dining room with direct exit to the large terrace - really leaves nothing more to be desired. The apartment has wood floor, and the bathrooms are tastefully tiled. The floor area of approx. 105m² and the 3 terraces -approx. 34m². The apartment has a cellar and a parking place in the undercover garage.
This is a new modern building with all facilities for high quality living offers: rooms for bikes and children pushers, play areas for children, inner gardens.

It is situated in a location with good infrastructure and recreation opportunities:
- on the street front are the bus-stops of 28A and 29A to U6 Floridsdorf

Price of apartment: € 599.000,--
Price of garage: € 30.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Wilhelm Fetscher

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