807 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
63 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnen
58,29 m²
Nutzen
63,24 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
40,07 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Eckdaten

Baujahr
2012
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Mit 5m² Loggia zur Innenanlage - unbefristet und provisionsfrei

In dem schönen 2012 errichteten Neubau sind noch 2- Zimmer Wohnungen frei.
Alle Wohnungen haben eine schöne Loggia und alle sind in Richtung der grünen Innenanlage ausgerichtet.

Die Wohnungen sind UNBEFRISTET zu mieten und sind OHNE PROVISION und OHNE FINANZIERUNGSBEITRAG für den Mieter. Dafür zahlen Sie eine KAUTION.

Der Bauträger ist eine Genossenschaft, dennoch zahlen Sie statt eines FINANZIERUNGSBEITRAGS nur eine KAUTION in Höhe von 6 Bruttomonatsmieten.

Schön ist bei diesem Neubau auch die Innenanlage mit viel Grün.
Es ist ein Niedrigenergiehaus, gut für Ihre Heizkosten.

In der näheren Umgebung haben Sie gute Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Sie sind z.B. schnell mit dem Rad (ca. 5 Min) bei dem Erholungsgebiet Donau. Oder mit der Straßenbahn 30 und 31 bei den Weinbergen und Heurigen in Stammersdorf und Strebersdorf.

Zum Einkaufen ist das Shopping Center Nord auch schnell zu erreichen.
Wenn Sie im KH Nord arbeiten, so können Sie zu Fuß zur Arbeit.

Ausstattung:
- Laminat und Fliesen
- Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Küchenanschlüsse vorhanden (Küche müssen Sie selbst einbauen)
- Garagenplätze sind noch einige frei
- Im Haus: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Müllräume

Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnstation 30 und 31 in nur 110m, beide Linien fahren schnell zum Bahnhof Floridsdorf
- Bahnhof Floridsdorf hat S-Bahn, U6, Busse, Straßenbahnen

Einkaufen:
- Interspar in nur 3 Gehminuten
- Shopping-Center-Nord in 2 Busstationen oder zu Fuß

Gesundheit:
- Apotheke und Ärzte in direkter Umgebung zu Fuß
- Krankenhaus Wien Nord in wenigen Gehminuten

Kindergarten und Schulen:
- Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in wenigen Gehminuten

Direkter Umgebung (Freizeitgestaltung):
- Alte Donau, Donaupark, Donauinsel

Bei den Bildern sehen Sie den Grundriss dieser Wohnung, die Raumaufteilung und Ausrichtung.
Die Fotos der Wohnung sind Musterfotos.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé dieser Wohnung und aller noch freien 2-Zimmer Wohnungen in diesem Neubau.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.

Etage: 2

Hinweis zur Kaution: 6BMM

Anbieter

Reischel Immobilien

Christopher Reischel

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