700 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
46,00 m²
Balkon
8,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
22,22 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
699,75 €
Betriebskosten
78,87 €
MWSt.
56,44 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2015
Beziehbar ab
Mietvertrag

Beschreibung

HOCH HINAUS - 2 Zimmer & ca. 8m² Balkon mit Weitblick im Leopoldtower

HOCH HINAUS - WOHNEN IM 18. LIFTSTOCK UND DIES NOCH MIT FREIFLÄCHE, WEITBLICK & SEHR GUTER INFRASTRUKTUR

Hier erwartet Sie eine schicke Singel- oder Pärchenwohnung, gelegen im 18. Liftstock einer ca. 2015 erbauten, sehr gepflegten & internationalen Wohnhausanlage im Leopoldtower/Citygate im 21. Wiener Gemeindebezirk mit sehr guter Infrastruktur.

Diese moderne, helle & sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung plus Nebenräume, ausgestattet mit Parkettböden, Fußbodenheizung, etc. gliedert sich in

* einen Wohnraum mit komplett ausgestatteter offener Küche inkl. Geräte (ca. 23m²)
* ein Schlafzimmer plus praktischer Schranknische (ca. 12m²)
* ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (ca. 5m²)
* einen Vorraum (ca. 3m²)
* ein Extra-WC mit Handwaschbecken
* und eine Freifläche (ca. 8m²) mit Weitblick.

Ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und eine Waschküche sind selbstverständlich.
Ein Fitnessraum, Wellnessbereich/Sauna & Dampfbad (gegen Bezahlung) und ein Gartendeck runden dieses Angebot perfekt ab.

Sehr gute Infrastruktur - das Einkaufszentrum Citygate & die U1-Station Aderklaaer Straße mit direkter Anbindung in die Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
Bei Bedarf kann auch ein PKW-Abstellplatz angemietet werden.


Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420 577
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 564,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 71,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,61
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Gesamtbetrag 699,75
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Heizwärmebedarf:22.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Sibylle Grün

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