2.365 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
500 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
3
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
162,15 m²
Nutzen
260,59 m²
Grund
500,00 m²
Terrasse
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
75,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.21
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
2.365,00 €
Betriebskosten
250,00 €
MWSt.
215,00 €
Kaution
10.000,00 €
Kaution Info
10.000,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1980

Beschreibung

Unbefristet! Haus zum Preis einer Wohnung!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Floridsdorf .

Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten inkl. Carport und zusätzlichen Abgang zum Keller.

Auf drei Ebenen findet jede Großfamilie hier ihr Wohnglück.

Das Haus ist vollunterkellert. Auf ca. 98 m² Kellerfläche (zum Teil beheizt und verfliesst) befinden sich eine großzügige Werkstätte, eine Waschküche, WC sowie ein großer Raum für Sport/Party/Hobby.

Das Erdgeschoß besteht aus:

der Küche mit sämtlichen Geräten

dem komfortablen Wohnzimmer mit Zugang auf die ostseitige und uneinsehbare Terrasse (mit Strom- und Wasseranschluß)

3 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

WC

Obergeschoß:

2 große Schlafzimmer

ein weiteres Badezimmer mit Dusche

WC

ein kleines Zimmer/Kabinett, ideal als Home Office Zimmer oder begehbarer Schrankraum

Weitere Ausstattung:


zum Teil Fliegengitter

Feuermelder in beiden Regelgeschoßen

Gasheizung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Hinweis zur Kaution: 10.000,00 €
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Uwe Fallmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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