1.100 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Balkon
1,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
54,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.100,00 €
Betriebskosten
141,65 €
Provision
2607.00 (excl. MWSt.)

Beschreibung

Super 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick, Lift, Garage und Balkon!

Super 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick, Lift, Garage und Balkon!!!

Mietwohnung in idealer Lage mit herrlichem Blick ins Grüne, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Dieses edle Objekt präsentiert sich sehr gepflegt (Parkettböden, Fliesenböden) und bietet Ihnen viele Vorteile:
+++ ideale Größe (ca.70m2 + 2 Balkone mit ca.18m2)
+++ eine helle, sehr große Wohnküche mit Zugang zum Balkon
+++ 2 helle Zimmer mit Parkettböden, zentral begehbar
+++ gepflegte Küche, gefliestes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
+++ separates WC mit Waschbecken
+++ Vorraum gefliest
+++ Abstellraum

Auch das Haus macht einen sehr sauberen und gepflegten Eindruck. Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum und Waschküche vorhanden.
Gesamtmiete: EUR 1100,- inklusive Betriebskosten INKLUSIVE GARAGENPLATZ

Nebenkosten:
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt (€ 2.607.-)

Energieausweis vorhanden: HWB 54 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75.
Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. +43 699 190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermarktung vorbehalten. Zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH besteht kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Telefon: +43699 190 30 790
Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 958,35
Betriebskosten 98,4 zzgl 10% USt.
Versicherung 0,94
Sonstiges 29,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,79
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Gottfried Wanderer

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