1.100 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
71,30 m²
Balkon
17,00 m²
Terrasse
34,75 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
1.07
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.100,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1961
Beziehbar ab
nach MV

Beschreibung

3 Zimmer Dachwohnung mit 2 Terrassen!

Mieten Sie diese möblierte Wohnung und genießen Sie den Ausblick von 2 Terrassen!

Diese 3 Zimmer - Küche Wohnung liegt im 5. und obersten Liftstock eines gut sanierten Wohnhauses Ecke Schenkendorfgasse - Andreas-Hofer-Straße, also nur wenige Schritte vom Hoßplatz entfernt. Durch die Straßenbahnen 25 und 26 bzw. die Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist die Verkehrsanbindung optimal.

Die Besonderheit ist die Raumanordnung: vom Vorzimmer aus betreten Sie die Küche mit Eckbank und Tisch, dahinter das Esszimmer, beide sind zur riesigen Süd-Terrasse ausgerichtet; vom Esszimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Kleiderschrank und stilvollem Eisenbett, von diesem wiederum ins Wohn- Schlafzimmer; das Sie aber auch direkt über den Vorraum betreten können. Vom Wohn-Schlafzimmer aus gelangen Sie auch zur Nord-Ost Terrasse, die an heißen Sommertagen schon zum Frühstück einlädt.
Die Nebenräume sind: WC, Duschbad mit Fenster und zweitem WC und Abstellraum mit Waschmaschine.

Die Wohnung ist hell und gut durchlüftbar, die Südterrasse ist mit einer großen Markise beschattbar. Alle Terrassenfenster und Türen sind aus 3-Scheibenglas und mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
=> Sie wollen gleich besichtigen? - Rufen Sie mich an: 0676 50 99 370
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Rent this furnished apartment and enjoy the view from 2 terraces!

This 3 room kitchen apartment is located on the 5th and top lift floor of a well-renovated residential building corner Schenkendorfgasse - Andreas-Hofer-Straße, so only a few steps from Hoßplatz. Due to the trams 25 and 26 or the proximity to the train station Floridsdorf, the transport connection is optimal.

The special feature is the room arrangement: from the anteroom you enter the kitchen with corner bench and table, behind it the dining room, both are oriented to the huge south-facing terrace; from the dining room you reach the bedroom with wardrobe and stylish iron bed, from this in turn to the living-bedroom; but you can also enter directly via the vestibule. From the living-bedroom you can also access the north-east terrace, which invites you to breakfast on hot summer days.
The adjoining rooms are: toilet, shower room with window and second toilet and storage room with washing machine.

The apartment is bright and easy to ventilate, the south-facing terrace is shaded with a large awning. All terrace windows and doors are made of 3-pane glass and equipped with shutters.

The apartment can be occupied immediately.
=> You want to visit right away? - Call me: 0676 50 99 370
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1100

Anbieter

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Birgitt Wodon-Lauboeck

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