939 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
67 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
60,80 m²
Nutzen
66,51 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
30,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
939,48 €
Betriebskosten
139,07 €
MWSt.
85,41 €
Kaution Info
3,00
Provision
Provisionsfrei für die Mieter!

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Provisionsfrei! Smarte Wohnung mit Balkon Voltagasse 71-Top 13. Miete ohne Energiekosten € 828 p.M.

Der Neubau verfügt über 15 Wohneinheiten (ca. 46 m² - ca. 107 m²) verteilt auf 6 Geschossen.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 60,05 m².

Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Parketten und Verfliesungen, sowie Freiflächen in Form einer Loggia, Balkon oder Terrasse und einer Komplettküche mit allen Geräten ausgestattet.

Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine Waschküche und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die restlichen Nebenräume befinden sich im Keller.

In einer Tiefgarage werden 8 PKW-Einzelparker zu je € 120,00 zur Verfügung stehen.


Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche, WC, Bad, Abstellraum, Loggia

Etage: 4, Wohnungsnummer: 13, Anzahl Etagen: 7

Das Objekt befindet sich in Floridsdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk.
Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Individualverkehr.
Unter den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in 2 Gehminuten Entfernung die Straßenbahnstation Koloniestraße mit der Linie 26, welche 3 Stationen von der U-Bahn Station (U6) Floridsdorf entfernt ist. Mit dem privaten PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Auffahrt Donauuferautobahn.
Zur Entspannung laden die zahlreichen Parks in unmittelbarer Umgebung ein. Zusätzlich erreichen Sie in 3 Minuten die Donau, welche mit Ihren Fahrradwegen genug Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bietet.

Ausstattungskategorie: STANDARD

Hinweis zur Kaution: 3 Gesamtmieten
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Christian Mayr

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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