369.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
55 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Terrasse
17,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
369.900,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

369.900

184.950

554.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.893

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

184.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

148.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 74.000

0

296.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Einfach schön - Singlewohnung mit Terrasse in Aspern - Provisionsfrei f. Käufer / Simply beautiful - Single apartment with terrace in Aspern

Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 210 ist eine 55 m², 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz und eine Toilette mit Waschgelegenheit. Es folgt ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer mit halb-offene begehbare Garderobe, und Bad-en-Suite, beide mit Ausgang auf einer Terrasse in den Garten.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ?
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

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Wir behandeln Sie besser !





At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 210 is a 55 m² 2 rooms apartment with terrace. At the entrance there is plenty of wardrobe space and a toilette with washing opportunity. The huge bright living room has an open kitchen and leads to a bedroom with half-open walk-in wardrobe and a bath-en Suite . Both rooms have their own exit onto a terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, air conditioned, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

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