349.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
69 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
69,00 m²
Terrasse
7,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
349.900,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

349.900

174.950

524.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.493

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

174.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Elegant & außergewöhnlich wohnen am Kagraner Platz - Provisionsfrei f. Käufer / Elegant and outstanding living at Kagraner Platz

700m zum Donauzentrum / U1 Kagraner Platz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 67 Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 19 liegt im 3. Obergeschoss des Bauteils 1, ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich befinden sich eine die Toilette mit Waschgelegenheit, das Bad sowie ein Wirtschaftsraum. Es folgen das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer schönen Terrasse, sowie ein Schlafzimmer mit halb-begehbarer Schrank.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 39.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.
Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

Wir behandeln Sie besser !




700m away to the Danube Center / Kagraner Platz a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 67 units A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 19 is situated on the third floor of the block 1, is quite bright and has a generous lay-out. At the entrance, there are a toilet with washing facility, the bathroom and a laundry room. The living room with open kitchen and exit onto a beautiful terrace and the bedroom with half-open walk in closet follow.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 39.900).
For further details pls call +43 699 118 22 583 !

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

We treat you better!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.