419.900 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
72 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
419.900,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

419.900

209.950

629.850

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.393

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

209.950

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

168.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 84.000

0

336.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Eine echte Gelegenheit nahe Hirschstetten S-Bahnhof - Provisionsfrei f. Käufer / A real chance near Hirschstetten S-Train station

In unmittelbarer Nähe von Hirschstetten S-Bahnhof entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 17 exklusive Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Top 7 liegt im 1. Dachgeschoss der Stiege 1 ist sehr hell, zentral begehbar und großzügig geschnitten. Zur Verfügung stehen 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ausgang auf einer eigenen Terrasse, eine Toilette, ein Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer 2. Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (ab EUR 27.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.
Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

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In the immediate vicinity of the Hirschstetten S-Train station, a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for exclusive 17 units. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 7 is situated on the first attic of the block 1, is quite bright, centrally accessible and has a generous lay-out. Available are 1 bedroom with a bath en suite and exit onto a terrace, a toilette, a laundry room and a huge living room with open kitchen and exit onto another terrace.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, air conditioned, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge ( beginning with EUR 27.900). A more detailed description of the construction and fittings can be provided upon request.
For further details pls call +43 699 118 22 583 !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

Ihr VALMACOR Team

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