314.400 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
60 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
60,47 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
314.400,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

314.400

157.200

471.600

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.008

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

157.200

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

31.000

0

126.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 63.000

0

252.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Stadlauer Starter-Hit in guter Lage

Stadlauer Starter-Hit in guter Lage

Wunderschöne Starterwohnung für Ihre Ansprüche!
Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Stadlauer Straße bietet alles, was modernes Wohnen bieten soll.
Mit Fußbodenheizung, Parkett, klimavorbereitet und außenliegendem Sonnenschutz ist sie hochwertig ausgestattet.
Vom großzügigen Wohn-Essbereich blicken Sie über Wien.

KEYFACTS Top 14:
2 Zimmer
60,50 m² Wohnfläche
Klimavorbereitet
3fach isolierte Fenster
Fußbodenheizung

Lage
Öffentliche Erreichbarkeit:
- Schnellbahn Erzherzog Karl Str. Bhf S80
- U2 Hardeggasse und Stadlau
- Buslinien 95A, 96A, 86A, 87A, 26A
- Straßenbahnlinie 25

Sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger, Ärzte, Parks, Kindergärten & Schulen in unmittelbarer Nähe

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Magdalena Buchta

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