232.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Wohnen
46,33 m²
Terrasse
4,92 m²

Energie

Heizwärmebedarf
25,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
232.000,00 €
Preis/m²
5.007,55 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Frühjahr 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

232.000

116.000

348.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

116.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

23.000

0

93.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 46.000

0

186.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Provisionsfrei! gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon__T12

"Gartenhaus22"

In der Lannesstraße 80 errichten wir 43 freifinanzierte Eigentumswohnungen  in den Größen von 42m²-94m² Wohnfläche in Gehdistanz zur Lobau.

Top 12:
gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46² zzgl. ca. 4,92 m² Balkon 

Zusätzlich stehen noch ca. 4.500m² parkähnlicher Garten für alle Bewohner*innen zur Verfügung. 
Genügend Platz also, um schöne Sommertage allein oder mit den Liebsten an der frischen Luft zu genießen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz Holz-Alu Fenster und Fußbodenheizung  ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderen Wärmepumpe. Eine Photovoltaik Anlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der für alle Bewohner*innen zur Verfügung steht.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 22.500,00.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.



Etage: OG1, Wohnungsnummer: 12

Anbieter

Sedlak Immobilien GmbH.

Christina Urteil bakk. phil.

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