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Etagenwohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Elegant, außergewöhnlich, anspruchsvoll und … Provisionsfrei f. Käufer / Elegant, remarkable, sophisticated and … buyer commission free

  • 3 Zimmer

  • 119,00  Wohnfläche

  • 659.900,00 Kaufpreis

Etagenwohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Elegant, außergewöhnlich, anspruchsvoll und … Provisionsfrei f. Käufer / Elegant, remarkable, sophisticated and … buyer commission free

  • 3 Zimmer

  • 119,00  Wohnfläche

  • 659.900,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
119,00  m²
Terrassenfläche
35,00  m²
Preise

Kaufpreis
659.900,00  €
Betriebskosten
193,00  €
Preis/m²
5.545,38  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2020
Beziehbar ab Info
In Bau 01/2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²
fgee
0.7

Beschreibung


Im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 108 ist eine 119 m², 3 Zimmer Wohnung mit unglaublichen 35 m² Terrasse. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette und ein Wirtschaftsraum. Es folgt ein Schlafzimmer mit halb-offenen Garderobe und Bad-en-Suite. Das Wohnzimmer hat großzügige 50 m². Von hier ist das zweite Schlafzimmer, mit Bad-en-Suite begehbar. Alle Zimmer haben einen eigenen Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter Rückruf anforderngerne persönlich zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!
Wir behandeln Sie besser !


At the heart of Aspern, near Aspern Arena, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 108 is a 119 m² 3 rooms apartment with unbelievable 35 m² terrace. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a toilette and a laundry room. A bedroom with half-open wardrobe and bath-en-suite follows. The living is with almost 50 m² very generous. From here the second bedroom with bath-en-suite is accessible. All rooms have their own exit onto a common terrace

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

For further details pls call M: Rückruf anfordern! We will be happy to assist you!

You may find further offers on www.VALMACOR.at!
We treat you better !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
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Ihr VALMACOR Team

VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

 

 

 

 

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