273.600 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
61 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
51,00 m²
Nutzen
61,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
273.600,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

273.600

136.800

410.400

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

19.152

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

136.800

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

109.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 55.000

0

219.000

Wohnkredit über

Beschreibung

STADLAU - NEU - ANLAGE - TREFFSICHER – Best of!

Unweit der Alten Donau, des Mühlwassers, der U-Bahn und der Einkaufsmall Donauzentrum entsteht ein Wohnbau, der intelligent geplant, dem aktuellen Bedarf an Wohnungen angepasst und hochwertig ausgestattet.

Sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ist diese Adresse ideal.

Urban mit rascher öffentlicher Anbindung als auch mit dem Auto zu den wichtigsten Ausfahrtsstraßen aus Wien ist ein Grundanspruch an eine Stadtwohnung erfüllt.

Die vielfältigen Einkaufs-Läden, Gourmet - Angebote und Freizeitmöglichkeiten mit Kino, Lauf- und Radstrecken, sowie Bade- und Segeloptionen sind ein zusätzliches Plus, welche in dieser Ausgewogenheit lediglich in Wien Donaustadt zu finden ist.

2-Zimmer und 3-Zimmer Wohnungen durchwegs mit Außenflächen treffen den Geschmack der Zeit und sind sowohl für den Eigenbedarf eine Insel der Erholung, als auch für Anleger ein Objekt, welches sich fast von selbst vermietet.

Die Infrastruktur in diesem Areal ist besonders gut und erfüllt bezüglich medizinischer, sportlicher und alltäglicher Ansprüche sämtliche Wünsche.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzukaufen!

Küchenausstattung ist nicht im Preis inbegriffen, kann aber direkt bei Bauträger dazu bestellt werden.

Für Anleger kann das jeweilige Objekt zum steuerbegünstigten Nettopreis erworben werden!

Achtung: Da es sich zurzeit um Planverkauf handelt sind lediglich Symbolfotos hinterlegt. Auf Anfrage erhalten Sie die Renderingbilder sowie die Originalpläne. Für einen Beratungstermin zwecks Erläuterung weiterer Details stehen wir gerne jederzeit ( gegebenenfalls auch am Wochenende) zu Ihrer Verfügung.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! PROVISION BEZAHLT DER BAUTRÄGER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

TOP 40

Balkon/Loggiawohnung- 3 Zimmer - NW - Ausrichtung - Bad mit Wanne - separates WC - Abstellraum

Kaufpreis: 273.600,- Euro

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Badewanne
Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Gabriele Wagner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.