342.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
63 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
63,00 m²
Nutzen
63,00 m²
Terrasse
14,70 m²

Kosten

Kaufpreis
342.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

342.000

171.000

513.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.940

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

171.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

137.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 68.000

0

274.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Am langen Felde 41-Provisionsfrei-U1 in Gehweite-Top 22

Wohnbauprojekt mit 67 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U-Bahn in Gehweite.
Im neuen Wohnareal „LEBEN AM LANGEN FELDE“ bietet der Bauteil Am langen Felde 41 zukünftig 67 Wohnungen mit einer Fläche von 43m² bis 143m² bzw. mit 2, 3 und 5 Zimmer. Jede dieser Wohnungen verfügt über eine große private Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse.
Das Projekt besticht durch die mit dem Areal entstehende Grünanlage. Neben Wohnungen wird es auf dem Areal diverse soziale Einrichtungen, wie Kindergarten, private Volksschule, Pflegeschule, Wohnheim und ein Pflegeheim geben. Ebenso ist die Errichtung einer Multifunktionshalle geplant. So können unter anderem Familien durch den kurzen Weg dieser Einrichtungen vor Ort entlastet werden.
Der Fußweg von 6 Minuten zur U-Bahn Linie U1 ist ein großer Pluspunkt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind großteils fußläufig erreichbar.
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.
Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.

Wohnungsnummer: 22

Balkon 14,70 m²
Keller 2,26 m²

Anbieter

Haring Group Bauträger GmbH

Haring Group Bauträger GmbH

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