379.990 €

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
71 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
71,00 m²
Garten
50,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
26,56 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
379.990,00 €
Betriebskosten
139,15 €
Preis/m²
5.351,97 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2016

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

379.990

189.995

569.985

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

189.995

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

304.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Zentale Lage in Kagran

In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum ist diese 3 Zimmer Wohnung zu kaufen.

Die Wohnung hat 71 m² Wohnfläche und eine 16 m² große Terrasse sowie einen ca. 50m² Garten der in den Innenhof des Gebäudes angelegt ist.
Baujahr des Gebäudes ist 2016.
Die U-Bahn U1 "Zentrum Kagran" bzw. "Kagrander Platz" sowie das Donauzentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Lokalen und Kinocenter ist in bequemer Fußwegentfernung.
Auch zur "alten Donau" bzw. zur Donauinsel sind es nur einige Minuten mit der U-Bahn

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind jederzeit für einen Besichtigungstermin für Sie da.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Anbieter

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH

Qin Chen

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