365.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
65 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
65,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
18,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.86
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
365.000,00 €
Betriebskosten
152,00 €
Preis/m²
5.615,38 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2016
Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

365.000

182.500

547.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 73.000

0

292.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Moderner Traumjuwel mit Balkon nähe U-Bahn Linien U2!

Moderne Anlage, großzügige Wohnküche, Balkon mit Aussicht, lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, ein Lift und eine perfekte Lage zeichnen diese gemütliche Liegenschaft aus!

Raumaufteilung:
Vorraum
2 getrennt begehbare Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Getrenntes WC
Balkon (5,7 m2)

Highlights:
SPAR in 2 Gehminuten
U-Bahn-Station in 4 Gehminuten

Ein Keller gehört ebenfalls zu der Immobilie dazu.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. SPAR, Apotheke und die POST nur in 2 Gehminuten entfernt.

Die Innenstadt ist in nur 20 Minuten öffentlich zu erreichen.


Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:

Busverbindungen: 84A und N84 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahnstation U2 Seesdtadt in nur 300 m, in nur 4 Gehminuten zur erreichen.

Die Innenstadt ist in nur 28 Minuten öffentlich und 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Etage: 1

Ruhige Lage in der Fußgängerzone an der Adresse Eva-Maria-Mazzucco-Platz 1. Es gibt die Möglichkeit eine Garagenstellplatz direkt nebenan zu Mieten.
3 Gehminuten zum Asperner See.
4 Gehminuten zur U-Bahn Linie U2.
5 Gehminuten zum staatlichen Kindergarten. Weiterer staatlicher Kindergarten 10 Gehminuten entfernt.
5 Gehminuten zur Volksschule und zum BRG.

Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Innenstadt ist in nur 28 Minuten öffentlich und 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Skylead Real GmbH

Nikoletta Grósz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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