590 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
35 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
35,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
590,01 €
Kaution
1.730,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2000
Beziehbar ab
01.11.2021

Beschreibung

SINGLE HIT ! Gemütliche Garconniere inkl. Nebenraum in guter Lage 1220!

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten Neubau näche Donauzentrum, Alte Donau sowie Kirschblütenpark !!!

Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock und neben der TOP Lage verfügt die ca. 35 m² große Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Abstellraum
- großzügiges Wohn/Schlaf Zimmer mit ausgestattete Küche
- Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:

- Parkettböden
- qualitativ verfließte Naßräume
- Kellerabteil ca.3 m²
- Lift
- Kinderwagenraum
- Fahrradraum

Die Wohnung ist voll möbliert, kann jedoch auch besenfrei angemietet werden.

Bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz um netto € 55,- plus € 27,18 Bk plus Ust. angemietet werden.

Infrastruktur:

Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Fußläufig erreichen Sie in ca. 10 Minuten die U1 Station Kagran.
Auch die Straßenbahnlinie 25 ist zu Fuß äußerst rasch zu erreichen.

Miete - 1. Variante : 590,01,- ( Inkl. BK- 74,62 und Steuern: EUR 53,64,- )
Miete - 2. Variante möbliert mit Klimagerät € 689,90 ( Inkl. BK- 74,62 und Steuern: EUR 53,64,- )
Beziehbar: ab sofort
Befristung: 4 Jahre

Kaution 3 MM
Provision 2 MM + 20 % Ust

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 590,01
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 590,01
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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