1.104 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
57 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
57,27 m²

Energie

Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.103,90 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

"Wunderschöne Aussicht im 20. Stockwerk!"

" Top LAGE mit wunderschöner Aussicht im 20. Stockwerk!!"

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Sie wollten schon immer hoch hinauf? Wir bieten Ihnen eine ganz besondere Immobilie mit einem einzigartigen Ausblick an.

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 20. Liftstock. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und liegt im Herzen des 22. Bezirks.

Zur Vermietung steht dieses Objekt in absoluter Ruhelage, ganz nähe UNO City und U1 mit tollem Ausblick auf den Donaupark, Mischek Tower und Donauturm.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 57,27m² und der Balkon verfügt über ca. 3,52m².
Des Weiteren gibt es ein geräumiges Kellerabteil sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist nach Süd-west ausgerichtet, man hat somit einen tollen Ausblick auf das Wasser und die Lage ist einfach atemberaubend.

Der Mietpreis beträgt € 1.103,90 inkl. Betriebskosten, USt und inkl. Garagenplatz exklusive Heizkosten, Warmwasser und Strom

Die Miete vom Garagenparkplatz beträgt € 126,-- und muss natürlich nicht angemietet werden, das bliebt Ihnen überlassen!

Der Mietpreis ohne Garage beträgt: € 978,--

Lage & Infrastruktur:
Für Sportler und freizeitliebende Menschen, die gerne Stunden in der Natur verbringen ist dieses Zuhause eine absolute Traumwohnung in einer absoluten Toplage! Die Donauinsel, sowie die Alte Donau befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die U1 Station Alte Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt, genau wie die Buslinie 93A.

Ab sofort verfügbar, Befristung auf 5 Jahre.

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 189 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 105 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 109,9
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Gesamtbetrag 1103,9
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Katharina Klasan

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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