1.094 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
65 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
64,59 m²
Nutzen
64,59 m²
Terrasse
15,95 m²

Kosten

Mietpreis
1.094,24 €
Provision
Zwei Monatsmieten

Beschreibung

Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung inkl Sonderausstattung in Küche und Bad - Klimavorbereitung - 15,95m² Balkon - Mietbeginn Dez 2021/Z96

64,77m² mit zwei Balkonen - insg 15,95m² Außenfläche - mit Blick auf den Hirschstettner Badeteich im 9. Liftstock

Mietbeginn 1.12.2021

Sonderausstattung Top 96

Bad
+ Duschtasse mit 90x120cm größer als Standard
+ Regenbrause inkl separater Handbrause
+ Optimale Wasser- und Stromanschlußverteilung
+ Wandverfliesung bis 2,50m (volle Raumhöhe)
+ Bodenverfliesung von Vorzimmer und Abstellraum

Küche
+ Hochwertige Küchenausstattung mit zusätzlicher Kochinsel (Stromanschlüsse vorhanden)
+ Ceranfeld
+ Backofen
+ Mikrowelle (verbaut)
+ Geschirrspüler
+ Einbaukühlschrank
+ Einbaugefrierschrank

Klimaanlagenvorbereitung
+ 3-fach Verglasung der Fenster
+ Optimierung der Strom- und Fernsehanschlüssen

Garagenstellplatz
+ €89,40 brutto Stellplatz in Übergröße

Vom Wohnzimmer zum Badeteich!!! Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich – dieser Wohntraum lässt sich mit unserem Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66 erfüllen. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen.

Die nachhaltige Planung, die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Verbindung mit der wunderschönen Lage am Badeteich Hirschstetten machen den Wohnbau in der Ziegelhofstraße zu einem lebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wohnungsnummer: 96

Einkauf
Billa -> 0,6 km
Hofer -> 0,6 km
Spar -> 2,2 km
Eurospar -> 3,3 km
SE+PAS Supermarkt -> 0,6 km
Bipa -> 0,6 km
Bauhaus -> 2,1 km

Bildung
Neue Mittelschule -> 400 m
Städtischer Kindergarten -> 500 m
Ganztagsvolksschule Pirquetgasse -> 500 m
Volksschule Schrebergasse -> 1,1 km
(Polgar-)Gymnasium -> 2,9 km
Business.Academy.Donaustadt -> 2,9 km
HTL Donaustadt-> 4,3 km
Wirtschaftsuniversität -> 8,9 km
Universität Wien -> 11,6 km
Technische Universität Wien -> 11,8 km

Gesundheit
Praktischer Arzt -> 500 m
Apotheke -> 0,6 km
Ärztezentrum MED22 -> 2,5 km
Kinderarzt -> 3,1 km
Krankenhaus SMZ Ost -> 3,3 km

Verkehr
Bus 85A Badeteich Hirschstetten-> direkt vor Ort
Tram 26 Ziegelhofstraße -> 400 m
Bahnhof Wien Hausfeldstraße -> 1,6 km
U2 Aspern Nord -> 2,3 km
Autobahnauffahrt A23 -> 2,5 km
U1 Kagraner Platz -> 4,3 km
Hauptbahnhof -> 13,3 km
Flughafen Wien -> 20,1 km

Freizeit
Badeteich Hirschstetten -> direkt vor Ort
Blumengärten Hirschstetten -> 0,7 km
Sportanlage Stadlau -> 3,0 km
Donauzentrum -> 4,7 km
Donauinsel -> 5,5 km
Alte Donau -> 5,5 km
Innere Stadt -> 11,0 km

Balkon 15,95 m²
Keller 1,86 m²

5 Jahre

Anbieter

Haring Immobilientreuhand GmbH

Haring Immobilien Treuhand GmbH

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