399.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
77,00 m²
Balkon
9,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
17,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
125,58 €
Preis/m²
5.181,82 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2018
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

"Moderne Eigentumswohnung!"

Moderne Eigentumswohnung!

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im 23. Bezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 77m² und einem Balkon mit ca. 9m², hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Wohnküche verfügt über eine Größe von ca. 31,28m². Alle Zimmer sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, somit steht einem ruhigen Schlaf nichts mehr im Weg. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2018 erbaut, 2019 wurde die Wohnung neu eingerichtet (Küche nach Maß, Wohnzimmer, Schlafzimmer: Bett und Schrankkasten nach Maß). Verkauft wird die Wohnung vollmöbliert. Ihre neue Wohlfühl-Oase - einfach Sachen packen und sofort einziehen!

Die Rücklagen betragen per 31.12.2021 € 55.485,29.

Nahversorgung:
Interspar300m
Mc Donald150m
Billa500m
DM Drogerie500m
Trafik500m

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 20. August 2022 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

Richtpreis: € 399.000,-- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter

RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Anes Emrovic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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