620 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
46 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
46,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
195,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

2-Zimmer-Miete Nähe Draschepark

3. Stock
Vorraum, Badezimmer, vollausgestattete Küche, zwei Zimmer, Kellerabteil
Baujahr des Wohnhauses ca. 1970, Sicherheitstüre, Zusatzschloss, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Kunststofffenster (2-fach Verglasung), Waschmaschinen- bzw. Trockenraum, Kellerabteil
Nähe Draschepark

Die Mietwohnung befindet sich im dritten Stock einer ca. 1970 erbauten Wohnhausanlage, im 23. Wiener Gemeindebezirk. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, ist es in der Wohnung relativ ruhig.

Die Bushaltestelle der Linie 67B ist nur 300 Meter entfernt und führt in ca. 15 Minuten zur U-Bahnhaltestelle "Wien Alterlaa" der Linie U6. Ein Penny Markt liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Shopping City Süd erreicht man mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.

Man betritt die Wohnung über den zentralen Vorraum, von dem man in das nordseitig gelegene Zimmer 1 und das südseitig ausgerichtete Zimmer 2 sowie die Küche und das Badezimmer gelangt.

Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt. und Betriebskosten beträgt € 620,-- pro Monat. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuell anfallende Telefon- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter 0664/22 11 696 gerne zur Verfügung.

Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuell anfallende Telefon- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)


Massivbauweise

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Elisabeth Greutter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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