217.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
72,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.4

Kosten

Kaufpreis
217.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

217.000

108.500

325.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.190

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

108.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

87.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 43.000

0

174.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Maisonette mit Tiefgarage in Ruhelage

Ideal für Pärchen: Wohlfühlambiente auf zwei Etagen
Hell und freundlich präsentiert sich die gemütliche, südseitige Maisonettewohnung in ruhiger Lage.
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum ist im Kaufpreis inkludiert.

Aufteilung:
unten: offene, helle Wohnküche, Vorzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC
oben: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum

Ausstattung: Küche mit Geräten, Außenjalousien, geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss, hochwertige Einbaukästen vom Tischler

Lage: Ruhelage
- Billa ca. 400 m, Penny ca. 450 m
- Apotheke, Trafik 500 m
- Zentrum ca. 1,2 km
- Bahnhof ca.1,6 km
- Anschlussstelle A22 (Stockerau Ost) ca. 2 km

Kaufpreis: 217.000,- inkl. ca. 17.000,- Wohnbauförderung

Hier stimmt das Gesamtpaket!

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Claudia Winglhofer

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