Diese sehr helle 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) in Stockerau ist ein wahres Raumwunder! Auf ca. 43m² Wfl. und einem mehr als 7m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise, bietet diese Wohnung wirklich genügend "Platz zum Wohlfühlen"!

Die Raumaufteilung:
Vorraum; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile; Ausgang auf den geräumigen Balkon; großes Schlafzimmer.

Praktisch und notwendig: Ein Garagenplatz sollte bitte zusätzlich um € 60,-/Monat angemietet werden!

Die Infrastruktur ....ALLES DA!...

Stockerau verfügt über drei Autobahnanschlussstellen (Autobahn A22) und ist nur ca. 18 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Der Bahnhof bzw. mehrere Buslinien sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Sie fahren mit dem Zug bequem in nur ca. 24 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt.
Die umliegende Infrastruktur lässt auch keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Lokale und Restaurants, so wie auch Schulen und Ärztezentren sind alle gut fußläufig erreichbar.
Ebenso gelangen Sie rasch direkt "ins Grüne" der Stockerauer Au, oder auf den beliebten Donauradweg.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	600	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	60
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Gesamtbetrag	€	660

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Heizwärmebedarf:	29.5 kWh/(m²a)