795 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
79 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
78,52 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
795,22 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.386

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.590

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 2.000

0

12.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"3 Zimmer + Loggia"

"Helle, freundliche Seitengassenwohnung"

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 3-Zimmer-Wohnung im 2.Liftstock in der Stadtgemeinde Stockerau.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- möblierter Vorraum
- großes Wohn-Esszimmer
- möblierte offene Küche
- Zimmer I (12,77m²)
- Zimmer II (14,84m²) mit Loggia Zugang
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Kellerabteil

Parkmöglichkeiten für einen PKW gibt es im abgesperrten Innenhof bei Verfügbarkeit.
Ein Fahrrad-Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Trockentraum stehen im Haus zur Verfügung.

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Stockerau ausreichend vor.
Den Bahnhof Stockerau erreichen Sie fußläufig in 950 Metern.
Die Autobahnauffahrt Stockerau Mitte befindet sich in 1,5 km.

Miete:
Miete netto: € 510,38
Betriebskosten netto: € 212,54
10 % USt.: € 72,30
Gesamtmiete(brutto): € 795,22

Akontozahlung Heizung und Warmwasser ca. € 100,-/Monat
Befristung: 5 Jahre
Kaution: € 3.000,-
Provision: 2BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 510,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 212,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,29
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Gesamtbetrag 795,22
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Anbieter

RE/MAX Donau-City Immobilien

Franz Zöchmeister

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