995 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
84 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
84,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
41,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
995,00 €
Betriebskosten
241,71 €
MWSt.
68,48 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1957

Beschreibung

"FRISCH SANIERT UND RUHIG GELEGEN!"

"FRISCH SANIERT UND RUHIG GELEGEN!"


Diese hochwertig und komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), einer zwischen 2016 und 2018 sanierten Wohnhausanlage in unmttelbarer Nähe zum Zentrum.
Die ca. 84m2 Wohnfläche bieten neben 2 großzügigen Schlafzimmern (ca.17,50m2 und 16,79m2) eine Wohnküche mit neuer Küche inkl. Geräte (ca. 27,27m2) und ein Arbeitszimmer (ca. 7,72m2).

Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.

Für nötigen zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete ca. 12 m2 große Kellerabteil.

Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Heizung wird von der Gastherme übernommen.

Infrastruktur:
Kindergarten und Volksschule befinden sich in direkter Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den Nachbarorten oder im ca. 2,5 km entfernten Korneuburg. Autobushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Lokal Bahnhof Bisamberg ca. 20 Minuten zu Fuß, Autobahnanschluss Korneuburg-Ost ca. 5 Min.

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Miete:
Gesamtmiete (brutto): € 995,00,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 684,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 219,74 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,45
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Gesamtbetrag 995
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

RE/MAX Favorit - Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Alexander Krapfenbauer

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