220.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
84,55 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
119,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.58

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Topwohnung mit wunderschönem Ausblick!

Bitte zum Besichtigungstermin mitbringen: letzten 3 Gehalts-/Lohnzettel, Ausweiskopie.

Topwohnung mit wunderschönem Ausblick auf rund 84,55m² (inkl. Loggia 8,40m²)! Klimaanlage im Schlaf- und Wohnzimmer!

Die toll angelegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85m² genug Raum für eine Familie. Durch den zentral angelegten Vorraum erreicht man direkt das Badezimmer, das separate WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Dazu ist noch ein zusätzlicher Abstellraum, welcher genug Stauraum bietet, vorhanden. Für noch mehr Stauraum sorgt das Kellerabteil mit ca. 9,60m².

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist mit dem Lift erreichbar!

Gas/Strom monatl. Teilbetrag € 163,00
Wohnbauförderungsdarlehen monatl. € 91,02

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- Vorraum
- Bad
- WC
- Küche
- Abstellraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnzimmer
- Loggia
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- Kellerabteil
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In der Nähe befindet sich ein kleines Waldstück, der Stadtwald. Wenige Minuten entfernt liegen einige Lebenmittelgeschäfte.

Lage: Das Wohnhaus liegt im Norden von Mistelbach. Mistelbach ist eine Stadt mit rund 11.500 Einwohnern und liegt im nordöstlichen Niederösterreich und ist
Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks.

Infrastuktur: Durch die A5 Nordautobahn zwischen Drasenhofen und Wien ist man rund einer halben Stunde am Nordrand Wiens oder in Korneuburg.
Mistelbach ist Busknotenpunkt und verfügt über zwei Schnellbahnstationen mit dirketer Anbindung nach Wien.
24 Schulen, in denen 4.000 Schüler und Schülerinnen unterrichtet werden, offerieren ein umfangreiches Bildungsangebot.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklciken des erhaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte besetätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach

Stefan Fried

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