646 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
49 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
48,77 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
28,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.71
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
645,50 €
Provision
1668.00 (inkl. MWSt.)

Beschreibung

Hotel Mama adieu

Neu im Angebot haben wir eine smarte 2 Zimmer-Wohnung am nördlichen Stadtrand von Mistelbach.

Sie eignet sich ideal für das erste eigenständige Wohnen, da sie sehr gut geschnitten ist. Mit wenigen Handgriffen können Sie die Wohnung zu Ihrem eigenen Reich umgestalten.
Mit Ihren knapp 48m² ist Sie nicht zu groß oder zu klein und bietet genügend Platz, ohne viel Arbeit zu machen.

Hervorzuheben sind folgende Highlights:

• Einbauküche mit Siemens Markengeräten
• Echtholzparkett im Wohnbereich
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Fernwärmeanschluss
• Aluminium-Außenjalousien im Wohn- Schlafbereich
• Balkon mit Morgensonne
• Kellerabteil

Durch die ruhige Lage mit ländlichem Charme fühlt man sich wie zu Hause ohne auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Chance sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Wohnung begeistern zu lassen.


ZUSÄTZLICHE INFO:

• Die ersten zwei Fotos entsprechen einer Musterwohnung - Die Wohnung wird UNMÖBLIERT übergeben (ausgenommen davon ist die Küche)
• Ein Tiefgaragenplatz kann optional für € 50,-- mtl. angemietet werden.


Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 489,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 97,54 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 645,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:28.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach

Michael Kadlec

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.