840 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
72 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Loggien
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
71,87 m²
Loggia
6,38 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
23,86 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
840,00 €
Betriebskosten
140,15 €
MWSt.
63,62 €
Kaution
2.500,00 €

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Herbst 2021

Beschreibung

Wohnen zwischen zwei Welten

Die moderne Wohnhausanlage mit den neuesten Standards fügt sich gekonnt in die Umgebung mit ihren alten historischen Villen ein.

Die Ausstattung ist klassisch modern und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden mit Fernwärme betrieben.
Jeder Wohneinheit wurde ein Tiefgaragenplatz zugewiesen, und mit dem Lift gelangt man bequem von der Garage zur Wohnung.

Es gelangen 18 Wohnungen in verschiedenen Größen und Lagen ab Ende Herbst 2021 zur Vermietung.
Sollte das Passende für Sie nicht dabei sein, kontaktieren Sie uns, wir geben Ihnen gerne mehr Informationen über alle weiteren verfügbaren Wohnungen.


Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur:
Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 636,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 127,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 76,36
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf:23.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+


Seniorengerecht
Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Best in Mistelbach

Michael Kadlec

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