"Geräumige 3 Zimmer - 26 Minuten vor Wien "
Sehr gepflegt, hochwertige Materialien - nur 4 Wohnungen im Haus!

Zum Verkauf steht diese sehr gut gepflegte, und geräumige 3 Zimmer-Wohnung.

Es wurden hochwertige Materialen zur Aufwertung des Objekts verwendet. Das Haus verfügt auch über zahlreiche Gemeinschaftsflächen und liegt in einer ruhigen Lage, nicht weit vom Zentrum Gaweinstals.

Von Wien fährt man angenehm über die S1 bis direkt nach Gaweinstal. Von der Abfahrt sind es nur ca. 4 min bis zur Wohnung. Es gibt genug Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 14 m² großes Kellerabteil und ein geräumiger Raum Abstellfläche.

Die Liegenschaft wird Hausverwaltet - die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. RR auf ca. € 276,--.

Das Dach wurde erst vor ein paar Jahren saniert - Fenster wurden teilweise erneuert.

Link zum Video: https://youtu.be/E4tju7oy44E
Link zum 360° Rundgang: https://360.remax.at/player/j999y/de

Richtpreis € 149.500,--*)

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne berate ich Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	320.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G