Erstbezug mit Wienblick

1.540 €

Etagenwohnung
Miete
108 m² Fläche
4 Zimmer
Etagenwohnung
Miete
108 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
108,00 m²
Nutzen
108,00 m²
Terrasse
18,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.81
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
1.540,00 €
MWSt.
140,00 €
Kaution
4.620,00 €
Kaution Info
4.620,00
Provision
2.800 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
sofort

Lage

2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung

Neubau Erstbezug! Starten Sie ins neue Jahr mit einer neuen Wohnung. Erstmals zur Vermietung steht eine 4 Zimmer Wohnung in sehr guter Wohngegend von Brunn am Gebirge. Das Objekt ist kurz vor Fertigstellung und kann somit kurzfristig bezogen werden. Die Wohnfläche der Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette sowie ein weiteres Zimmer (Büro mit WC) mit direktem Ein-bzw. Ausgang in einen kleinen Vorgarten. Das Obergeschoss erreichen Sie über einen verfliesten Stiegenaufgang. Dort befindet sich eine 44 m² großen Wohnküche, die bereits möbliert und mit Geräten ausgestattet ist. Natürlich gibt es auch im Obergeschoss einen Außenbereich (18 m² Terrasse) mit freiem Ausblick. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Bei Interesse an einer Besichtigung bzw. näheren Informationen nehmen Sie telefonisch mit Franz Rauch 0699/1144 5580 oder per Mail Kontakt auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 4.620,00 €
Badewanne
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Demografie

54%

Anteile
Eigentum

46%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Rauch Immobilien GmbH

Franz Rauch

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