210.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
60 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
60,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
123,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.07

Kosten

Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1970
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

210.000

105.000

315.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

105.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

84.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 42.000

0

168.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Bezaubernde Wohlfühloase im Grünen!

Dieses wunderbare Wohnjuwel im Wienerwald präsentiert sich in ihrer attraktiven Lage.

Die 3-Zimmer Wohnung ist das perfekte Eigenheim für Sie, sie besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung sowie durch die öffentliche Anbindung und Nähe zu Wien. Den Bahnhof Liesing erreichen sie öffentlich in nur 20 Minuten! Die gepflegte Liegenschaft befindet sich im 2. Stock eines charmanten, in den 1960er Jahren erbauten Wohnhauses. Umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes samt Ausblick finden sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Ausgezeichnete Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Schule und Geschäfte runden dieses hervorragende Angebot ab.


Raumaufteilung:
-------------------
+ großzügiger Vorraum
+ helles Wohnzimmer mit Kochnische
+ 2 Zimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ separate Toilette


Erholsame Spaziergänge im Wienerwald gepaart mit der hervorragenden öffentlichen Anbindung nach Wien entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil.


Überzeugen Sie sich selbst von der Unwiderstehlichkeit dieser Immobilie und kontaktieren Sie mich unter 06645427198, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ich freue mich auf Ihren Anruf ,Müllner Jennifer ImmoSky Wien / Niederösterreich.



Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in naher Umgebung und sind daher zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ein paar Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Autobusstation zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.

Etage: 2, Anzahl Etagen: 3

Die Wohnung befindet mit dem Auto 3 Minuten von der westlichen Stadtgrenze von Wien entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Liesing innerhalb von 15 Minuten.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Jennifer Müllner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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