TOP NEUBAU - MODERNE ELEGANZ MIT GARTEN

430.960 €

Etagenwohnung
Kauf
107 m² Fläche
3 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
107 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
107,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Kosten

Kaufpreis
430.960,00 €
Preis/m²
4.027,66 €
Provision
3 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

430.960

215.480

646.440

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

215.480

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

43.000

0

172.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 86.000

0

345.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2431 Enzersdorf an der Fischa

Beschreibung

Auf einen eleganten, lichtdurchfluteten Eingangsbereich folgt ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Glasschiebeelementen, die Innen und Außen miteinander verbinden und in den eigenen Garten hinaus führen. Ein helles Zimmer mit angeschlossenem, geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres großes Zimmer mit eigenem Duschbad und extra WC. Dieses kann auch als Homeoffice mit Kundenkontakt genutzt werden, ohne dass man den Privatbereich betreten muss. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, und kann als Anlageobjekt oder für zukünftige eigene Nutzung dienen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Ausarbeitung - außergewöhnliche Raumhöhe - Außenjalousien - zentrale Heizanlage mit Luftwärmepumpe - Garage zukaufbar für 25.000 ? - zwei weitere, ebenfalls befristet und vermietete Wohnungen zu verkaufen: 90 m² mit 3 Zimmern und Garten, sowie 92 m² mit 4 Zimmern mit Balkon in Planung - und, und, und...


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In einer verkehrsberuhigten Straße, mit unmittelbarem Grünblick und dennoch in 15 Minuten am Flughafen, in 30 Minuten in Wien und in 45 Minuten in Bratislava.

Demografie

77%

Anteile
Eigentum

23%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

BETTERHOMES Real GmbH

Elisabeth Schönleitner

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