99.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
45,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
250,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Kaufpreis
99.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

99.000

49.500

148.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

6.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

79.000

Wohnkredit über

Beschreibung

VERKAUFT durch Frau Birgit Prohaska, 0676/(Telefon)

- - - - - Kellerabteil - - - - - -

IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN

Die im 1. Stock befindende Eigentumswohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnhausanlage. Die Anlage wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Außenjalousien und Fliegengitter) erneuert und eine Wärmefassade angebracht.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, neuwertiger Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf. Im Wohnzimmer wird noch ein neuer Boden ( Laminat) verlegt.
Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Betriebskosten: ca. € 172,-- (inkl. Instandhaltung, Althaussanierungskredit, MWST, Verwaltung)

KAUFPREIS: € 99.000,- inkl. € 4.196,- Althaussanierungskredit




Lage und Infrastruktur:
Wr. Neustadt in 5 Min - Wien in ca. 30 Min erreichbar.




.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676/841 420 621 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Birgit Prohaska

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