"Mit BALKON!"

125.000 €

Etagenwohnung
Kauf
44 m² Fläche
1 Zimmer
Etagenwohnung
Kauf
44 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
44,31 m²
Balkon
4,32 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.821,03 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1960
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

125.000

62.500

187.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

62.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 25.000

0

100.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2534 Alland

Beschreibung

"Im Ortszentrum!"


Die Wohnung befindet sich am Hauptplatz und somit nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Apotheke, Post sowie einem Lebensmittelgeschäft.

Im ersten Stock ohne Lift gelegen, beinhaltet sie auf einer Wohnfläche von ca. 44,31 m² ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.

Der Balkon (ca. 4,32 m²) liegt süd-ostseitig. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Gastronomie
Verkehrsanbindung: B11, B210, A21 Bus 169/265

Der Preis € 125.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

RE/MAX Mödling - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Dolores Neubauer

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