540.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
135 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
135,00 m²
Terrasse
38,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
540.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

540.000

270.000

810.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

37.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

270.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

216.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 108.000

0

432.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachterrassenwohnung vom Feinsten in Grünruhelage

2 Dachterrassen, Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Abstellraum, 2 Zimmer - eines davon mit Schrankraum, Badezimmer

BJ 2009, Massivbauweise, Gegensprechanlage, Dachterrassen, Holzinnentüren, Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung mit Außenrollos, Fliesen- und Parkettböden, Kellerabteil Nr. B06, 1 Carportplatz, 1 Stellplatz im Freien, 1 Stellplatz im Freien kann zugekauft werden, allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Die nord-ostseitig ausgerichtete Eigentumswohnung liegt im 3. Liftstock einer 2009 erbauten Wohnhausanlage im Purkersdorfer Ortsteil Deutschwald.

Die Wohnfläche von ca. 135 m² unterteilt sich in Windfang, Vorzimmer, Abstellraum, WC, Flur, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitige Dachterrasse, weiterer Abstellraum, ein Zimmer, ein Zimmer mit Schrankraum sowie Badezimmer. Die moderne Küche ist mit Geräten der Marke Whirlpool ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Im Badezimmer befinden sich Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC.

Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen zur allgemeinen Benützung ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Autoabstellplatz im Freien um € 10.000,-- zu erwerben.

In der Wienerwaldstadt Purkersdorf stehen Kindergärten, Volks- und Mittelschule, ein Gymnasium, diverse Banken, Supermärkte, das Wienerwaldbad sowie ein Ärztezentrum zur Verfügung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ebenfalls nur wenige Autominuten entfernte Shopping Center Auhof.

Öffentliche Anbindung in Gehnähe!

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter 0664 / 394 08 80 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Massivbauweise

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Karin Hanika

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