790 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
94 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
94,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
52,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.83

Kosten

Mietpreis
790,00 €
Provision
2.00 MM (inkl. MWSt.)

Beschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Miete in Gehdistanz zum Hauptplatz

Top 9: 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Abstellräume
Gartengeschoß-Etage, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Parkettböden, Küchenzeile inkl. Geräten
1 PKW-Abstellplatz im Freien inkludiert, weitere optional anmietbar (€ 50,-/Monat)
Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen Purkersdorfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die südwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 1993 errichteten Mehrparteienhauses, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf entfernt.

Der Haupteingang zur Wohnung liegt straßenseitig, es gibt aber südwestseitig einen weiteren, barrrierefreien Zugang. Die ca. 94 m² große Wohnung unterteilt sich in Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Bad, separates WC und zwei Abstellräume. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Elektrolux Geräten ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler).

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um monatlich € 50,-- optional anzumieten.

Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 790,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.400,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Aufgrund der neu verlegten Parkettböden sind nach Rücksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Anbieter

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Verde Lenz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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