159.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
74,63 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

159.000

79.500

238.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

11.130

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

79.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

64.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 32.000

0

127.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neuer Preis! Achtung Anleger! Lage, Lage!

Achtung Anleger! Lage, Lage!!!

Diese sehr gepflegte 75m² große, im EG gelegene Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad u. WC getrennt, eine gut angelegte Küche (möbliert/5 Jahre alt) und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist vor 5 Jahren innen neu saniert (Innentüren und Böden) worden. Das Bad entspricht Standard mit Wanne.
Geheizt wird mit Fernwärme die in der monatlichen Vorschreibung enthalten ist.
Es gibt ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz der um € 8 gemietet werden kann.
Die Wohnung ist dzt.um € 750,-- vermietet!

monatl. Kosten: € 386,10 inkl. Ust, BK, Rücklage, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser

KP € 159.000,-- Lastenfrei

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.05

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Michaela Malecik

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