929 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
81,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
929,00 €
Provision
1.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Exklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Kaiserwald!

EXKLUSIV - DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG !

Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Eßbereich.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m², weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 57,5

BMM € 929,00

Kaution: € 4.500,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!



VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 703,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges 20,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 86,35
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Gesamtbetrag 929
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Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ilona Wessely

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