981 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
83 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
83,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
980,67 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Große Neubauwohnung in zentraler Ruhelage

Große Neubauwohnung in zentraler Ruhelage

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Gang von dem aus jeder Raum begehbar ist. Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, 1 große Wohnküche inkl. Balkon. In allen Räumen sind TV-Anschlüsse vorhanden. Die sehr schöne helle Wohnung mit 83m² ist mit Vinylböden und Fliesenböden ausgestattet. Im Sommer wird die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe gekühlt und im Winter wird damit geheizt. Ein eigener PKW-Abstellplatz inkl. Elektrotankstelle steht Ihnen im Innenhof unmittelbar vor der Eingangstür zur Verfügung. Fahradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Haustüre öffnet sich mittels Chip automatisch. An den Fenstern sind Außenrollos angebracht die mittels Schalter geöffnet oder geschlossen werden können. Im Haus befindet sich ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und äußerst ruhiger Lage.

- Hollywood Megaplex -> 750 m
- Eissporthalle -> 1 km
- Fitnessstudio -> 900 m
- Traisen -> 1,2 km
- Viehofner See -> 1,4 km
- Traisenpark -> 1,9 km
- Hauptbahnhof St.Pölten -> 2,3 km


Nettomiete: € 778,79 + BK € 80 + HZ € 30 + Ust. = 980,67,--
Kaution € 3.000,--

Es fallen noch Gebühren von € 15,50 für die Reinigungskosten des Stiegenhauses an.

Befristung auf 4 Jahre

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 778,79 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80 zzgl 10% USt.
Heizkosten 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91,88
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Gesamtbetrag 980,67
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Jennifer Holzer

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