590 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
75 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
74,84 m²
Terrasse
20,40 m²

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
2023

Beschreibung

Geförderte 3-Zimmerwohnung am Kremserberg mit extra großem Balkon - Erstbezug (Top 19)

Objektdetails:

  • 21 Wohneinheiten von 69m² – 87m²
  • alle Wohnungen mit Eigengarten und Terrasse bzw. mit Balkon
  • in Miete mit Kaufoption
  • 7 Reihenhäuser mit 102m²
  • gefördert durch das Land NÖ
  • HWB Wert Wohnhausanlage: ca. 31,82 kWh/m²a
  • HWB Wert Reihenhäuser: ca.36,22 – 36,31kWh/m²a
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023

Details zur Wohnung:

  • 74,84m² Wohnfläche
  • 3 helle Zimmer
  • 20,40m² Balkon – einfach die Seele baumeln lassen
  • Wohnung befindet sich im letzten OG – niemand wohnt über Ihnen
  • geräumiger Wohn- Essbereich inkl. Küche
  • vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf den herrlich großen Balkon
  • von den beiden weiteren Zimmern blickt man auf den eigenen Balkon
  • praktischer Abstellraum
  • Bad und WC sind getrennt – modern verfliest
  • Bad mit gemütlicher Badewanne, Handwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • hochwertige Laminatböden
  • inkl. Stellplatz
  • Lift
  • Fahrradeinstellplatz – überdacht und versperrbar
  • Müllraum
  • Kinderwagenraum
  • Einlagerungsraum im Außenbereich mit Systemtrennwand, Beleuchtung und Steckdose
  • traumhafte Wanderwege – hier erlebt man Natur pur!
  • familienfreundliche Gemeinde mit schönen Spielplätzen und Veranstaltungen für Groß und Klein
  • am Rande der Landeshauptstadt St. Pölten mitten im Grünen und doch nahe der Stadt
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 30.459,88
  • monatliche Miete: € 590,33
  • HWB Wert ca. 31,82 kWh/m²a
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 19, Anzahl Etagen: 3

Unsere Liegenschaft befindet sich am nördlichen Stadtrand von St. Pölten im Ortsteil Ragelsdorf auf westlicher Seite der Landeshauptstraße L100. Die Zufahrt zu der Anlage erfolgt über die Landeshauptstraße. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Buslinie mit einer Haltestelle im Gebiet gegeben. Die Landeshauptstadt St. Pölten erreicht man in nur ca. 10 Autominuten.

Anbieter

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

Sandra Binnyei

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