220.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
82 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
81,98 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

15.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neubau-Projekt - 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt
In ruhiger und ländlicher Umgebung gelegen und dennoch nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt können Sie hier eine Wohnung in einem Neubauprojekt erwerben. Die Kombination aus hochwertiger Ausführung mit Fußbodenheizung, Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar und die Nähe zu St. Pölten macht dieses Neubauprojekt zu einem idealen Start für die Familie.

Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer (25,3 m²)
- Bad mit Wanne (5,07 m²)
- WC extra (1,8 m²)
- Zimmer 1 (11,04 m²)
- Zimmer 2 (9,93 m²)
- Zimmer 3 (11,45 m²)
- Abstellraum (4,81 m²)
- Vorraum (11,58 m²)

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Hausparkplatz auf Ihren eigenen 2 PKW-Abstellplätzen, welche im Preis schon inbegriffen sind. Zugehörig zur Wohnung ist natürlich ein Kellerabteil. Beheizt wird Ihre Wohnung mit einer ökologisch hochwertigen Pelletsanlage.
Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Für Besichtigungen und nähere Auskünfte stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Johann Schaberger
RE/MAX Plus: Schaberger Immobilienvermittlung OG
0664/407 23 45

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Anbieter

RE/MAX Plus in St. Pölten

Johann Schaberger

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