99.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
54 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
54,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
132,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.48
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.833,33 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

99.000

49.500

148.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

40.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

79.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Anlegerwohnung 54m²

Anlegerwohnung 54m² mit einer Rendite zu ca. 4-5%
WOHNNUTZFLÄCHE 54 m² 1. Stock
Berechnungsbeispiel für Anleger
Miete € 356,40 pro Monat
Jahresmiete € 4.276,80
Kaufpreis € 99.000,00
5 Jahres Mietvertrag bis 31.03.2023 vorhanden!
Komplett Innen saniert, Bad und Küche neu, März 2018

***Momentan ist eine Brandsanierung im Gange, daher gibt es eine evtl. Preisreduktion***

Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, zögern Sie nicht!
Es können auch mehrere Wohnungen als Investition im Umfeld gekauft werden!
Einfach Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

WS IMMO KG - geschäftsf. Gesellschafter

Walter Seitl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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