65.000 €

Kauf
Etagenwoh... Etagenwohnung
52 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
52,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
65.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

65.000

32.500

97.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

4.550

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

32.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

7.000

0

26.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 13.000

0

52.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anlageobjekt - Klein und Fein!

Anlageobjekt - Klein und Fein!

Der Kaufpreis beträgt 65.000,--

Die Wohnfläche von ca.52 m² teilt sich wie folgt auf:
Der Vorraum und die möblierte Küche mit Essbereich wurden erst neu verfließt. Das Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt.
Das helle Wohnzimmer (Parkett) mit Ausgang auf die Loggia,
ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch und ein seperates WC runden die Einheit ab!

Die Wohnung wurde lt. Auskunft vom Besitzer, im Jahre 2007 Außen neu saniert (Fenstertausch, Vollwärmeschutz).
Beheizt wird mit Infrarotpaneelen die auf der Decke montiert sind.

Ein geräumiges Kellerabteil erweitert Ihren Stauraum.
Parkplatz zur Benutzung ist vorhanden!
Die Wohnung ist im 1.Stock - ohne Lift.
Durch die Nähe zu St. Pölten ist die Wohnung auch ideal für Pendler!

monatl. Kosten: € 204,-- inkl. Ust, BK, Erhalt. Beitrag, Verwaltung

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Friederike Kleindienst-Lampl

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