985 €

Miete
Etagenwoh... Etagenwohnung
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
85,78 m²
Nutzen
85,25 m²
Terrasse
13,31 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
57,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.95
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
985,00 €
Betriebskosten
208,86 €
MWSt.
94,80 €
Heizkosten
42,84 €
Kaution
3.000,00 €
Provision
2 MM zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Sonstige Kosten
11,00 €

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
01.07.2022

Beschreibung

Wohngenuss pur, hochwertiges Wohnen

Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohneinheit (TOP 3) befindet, liegt gegenüber dem City Center Amstetten. Das Gebäude wurde vollständig saniert, teilweise umgebaut und eine Aufzugsanlage im Innenhof mit 3 Haltestellen errichtet, sodass die Wohnungen Top 2, 4, 5, 7 und 8 barrierefrei zu erreichen sind. Die Wohneinheiten verfügen über eine höchst moderne Einbauküche inkl. E-Geräte.

Aufteilung – Top 3: WFL ca. 85,25m²,

Vorraum 8,62m²
AR 2,80m²
Bad 6,05m²
WC 1,48m²
2Schlafzimmer 11,49m²
Kind 10,46m²
Wohnen-Essen-Küche 31,03m²
Loggia 13,31m²

Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

Beziehbar ab 01.07.2022

Fensterkonstruktionen: KU-Konstruktionen mit 3-fach-Wärmeschutzglas,
Haustüren, Balkontüren: Alu- bzw. KU-Konstruktionen
Innentüren: Holztüren
Sanitärausstattung: Hänge-WC, Einbauwanne/Dusche und Handwaschbecken, sowie Anschlüsse f. Wasch- u. Spülmaschine
Heizungsanlage: Gaszentralheizung, ebenso zur Warmwasserbereitung
Lüftung: Fensterlüftung bzw. mech. Entlüftung in fensterlosen Räumen.
Küche: Einbauküche inkl. E-Geräte.
Aufzugsanlage: befindet sich im Innenhof der Wohnanlage

Kinderwagenabstellraum und Wäschetrockenraum: sind im Erdgeschoss des nordseitigen Traktes untergebracht und über den Innenhof erreichbar.
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

Immobilia Obergruber GmbH

Timo Burchartz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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